売マンション ロワジール伊豆一碧弐番館 5階 2LDK

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価格 1,180万円 階建/階 地上7階地下3階建/5階 建物構造 ＳＲＣ
交通 伊豆急行線南伊東駅より
所在地 静岡県伊東市荻
築年月 1993年3月(築31年3ヶ月) 面積 壁芯 82.83㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　フロントサービス　角部屋　24時間セキュリティー　バス１坪以上　２面採光　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
東南角部屋のホテルのような豪華リゾートマンション、サウナ付き温泉大浴場やプール、カラオケルーム、トレーニング室など充実の管内施設。人気の間取りの上内装リフォーム済み２１帖のＬＤＫタイプのお部屋です。
  • 既存洋室の壁を抜き２１帖のＬＤＫに間取り変更しています。
  • 建物外観
  • ２１帖のＬＤＫはバルコニーからの２面採光で明るく解放感有
  • 引渡し時は家具等空の状態でのお引き渡しです。
  • 左側棚はオーナー様設置で動かせます。
  • ３つ口グリル付きコンロ、作業スペースも広く取れます。
  • ６．９帖の洋間です
  • 室内洗濯機置場と独立洗面台付き
  • 温泉大浴場もありますが室内浴槽も広々。
  • 建物外観
  • 共用エントランス
  • オートロック付エントランス
  • 室内プール

    アピールポイント

    東南角部屋のホテルのような豪華リゾートマンション、サウナ付き温泉大浴場やプール、カラオケルーム、トレーニング室など充実の管内施設。人気の間取りの上内装リフォーム済み２１帖のＬＤＫタイプのお部屋です。

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    物件詳細情報

    交通 伊豆急行線南伊東駅より
    その他交通 -
    所在地 静岡県伊東市荻
    物件種目 売マンション
    価格 1,180万円 平米単価 14.25万円/㎡
    管理費 32,640円/月 修繕積立金 8,640円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 上下水道料：1,854円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ロワジール伊豆一碧弐番館
    設備 フィットネス施設　サウナ　エアコン２台以上　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　２口コンロ　グリル　エレベーター　共用パーティルーム　来客用駐車場　車寄せスペース　シャワー付洗面化粧台　給湯　アルコーブ　プロパンガス　暖房　冷房　２面バルコニー　駐輪場　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    温泉あり
    ■引込状況：引込み済（共同）
    ■利用形態：加温　循環ろ過装置使用
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（和 8　洋 6.9　LDK 21）
    専有面積 壁芯 82.83㎡ バルコニー 20.84㎡
    階建/階 地上7階地下3階建/5階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1993年3月(築31年3ヶ月) 総戸数 349戸
    リフォーム履歴 ■内装：2022年03月　壁・天井（クロス・塗装等）　　ＤＫと洋室間の既存壁を抜き２１帖のＬＤＫへ間取り変更
    ■共用部の大規模修繕工事：2024年05月　　４／８－３１まで外壁塗装工事を予定
    リノベーション履歴 2022年03月　　内容：ＤＫと洋室間の既存壁を抜き２１帖のＬＤＫへ間取り変更
    駐車場 有　無料 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(日本ハウズイング株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6981919042 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/31 次回更新予定日 2024/05/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)協有住宅

    交通：
    伊豆急行／川奈
    住所：
    静岡県伊東市川奈１２２６－３１　
    TEL：
    0557-44-5000
    FAX：
    0557-44-0080
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（５）第１１７６４号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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