売戸建住宅 伊東市 荻 2階建 4DK

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価格 450万円 間取り 4DK
交通 伊豆急行 / 南伊東駅 徒歩2600ｍ
[バス利用可] バス11分 荻入口 停歩10分
所在地 静岡県伊東市荻
築年月 1990年2月(築34年3ヶ月) 建物面積 93.18㎡ 土地面積 公簿 142.21㎡
私道負担面積 -

ポイント

全室２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
全室二面採光の明るい建物です。お天気の良い日はお洗濯ものをお庭やバルコニーで干すことができます。
  • １階和室は襖を開ければ続き和室になる４ＤＫです。
  • 陽当たりの良い建物です。
  • キッチン脇にある階段下部分は物入としてもお使いいただけます。
  • ガス台を設置可能です。
  • １階和室は襖を開ければ続き和室としてもお使いいただけます。
  • 和室からお庭に出ることもできます。
  • 押入と床の間
  • １階廊下にも収納有り。
  • 独立洗面所の隣には室内洗濯機置場があります。
  • 窓があるため、換気だけでなく日中は採光にも。
  • 給湯機操作パネルがあるので、お好きな温度に合わせてお湯はりができます。
  • ２階和室。
  • ２階和室収納。天袋まであります。
  • ２階洋室。バルコニーへ出られます。
  • 和室との間に引き戸があるため、行き来も可能です。
  • 庭側に面しているため、陽を遮るものがなく明るいです。
  • ２階にも独立洗面台があります。
  • 玄関脇には下駄箱があります。腰高のため、ウェルカムボード等で飾ることができます。
  • 和室に面した庭で、陽当たりが良いです。

    アピールポイント

    広々とした延床面積９３．１８㎡の居室空間で、その上良好な日当たりが嬉しい全室２面採光の居室空間だから、日が長い夏場は照明代の節約にも。ちなみに出張った分広さがプラス出窓付です。家族の物語が生まれる４ＤＫ。百聞は一見にしかず。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 伊豆急行 / 南伊東駅 徒歩2600ｍ
    [バス利用可] バス11分 荻入口 停歩10分
    その他交通 伊豆急行 / 南伊東駅
    【バス】21分 角折住宅 停歩3分
    所在地 静岡県伊東市荻
    物件種目 売戸建住宅
    価格 450万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 浄化槽　出窓　上水道　プロパンガス　電気
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    再建築不可
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4DK（和 4.5･6･8　洋 6　DK 9） 建物面積 93.18㎡
    土地面積 公簿 142.21㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1990年2月(築34年3ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 なし 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 無指定 接道状況 南東 私道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981226460 管理番号 -
    情報公開日 2024/01/26 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)協有住宅

    交通：
    伊豆急行／川奈
    住所：
    静岡県伊東市川奈１２２６－３１　
    TEL：
    0557-44-5000
    FAX：
    0557-44-0080
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（５）第１１７６４号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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