売戸建住宅 伊東市 瓶山１丁目 (南伊東駅) 2階建 4SLDK

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価格 2,980万円 間取り 4SLDK
交通 伊豆急行 / 南伊東駅 徒歩20分
所在地 静岡県伊東市瓶山１丁目
築年月 2009年11月(築14年6ヶ月) 建物面積 171.50㎡ 土地面積 公簿 366.71㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　フラット35適合証明書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
瓶山の築浅温泉付４ＳＬＤＫ物件です。太陽光発電システムでオール電化、１９帖越えのＬＤでくつろぎながら瓶山の温泉や庭の菜園、市街を見下ろす眺望をお楽しみいただけます。
  • １９．３帖のリビングに収納たっぷりの４ＳＬＤＫ
  • 瓶山の築浅温泉付４ＳＬＤＫの戸建です。居住中のため室内荷物がありますが、引き渡し時にはつきません。
  • 窓が３方向にあり、明るいお部屋です。
  • テーブルの奥には出窓があり、置物だけでなく観葉植物などを置いても良さそうです。
  • 国産ミズナラ１枚板のダイニングセット。ご希望があればお譲りも可能です。
  • ＩＨクッキングヒーター３口です。フラットなのでお掃除も楽に。食洗器付。
  • 瓶山の温泉を楽しめる１．２５坪のお風呂です。
  • 独立洗面台、３面鏡で３方から姿をチェックできます。
  • ペーパーホルダーの下は収納になっていて、洗剤等をしまっておけます。
  • 和室一面に押入、仏間、床の間があります。
  • 全居室エアコン付きです。
  • いす式階段昇降機付で、階段の昇降をサポートしてくれます。
  • 階段を昇った所にも独立洗面台有り。シャワー付きなので、服を着たままの洗髪が可能です。
  • バルコニーへ出られる８．１帖の洋室。ウォークインクローゼットが大きく、書斎のように使うこともできます
  • 洋室８．１帖。こちらも２面採光で、小窓が２つあります。
  • 全居室収納なのでスッキリ収納いただけます。
  • 瓶山からはハトヤや聚楽など伊東のホテルを望みます
  • 玄関収納もある広めの収納です。ベビーカーやアウトドア用品など玄関に置けるのは嬉しいですね
  • ３台駐車可能です。

    アピールポイント

    瓶山の築浅温泉付４ＳＬＤＫ物件です。伊東で由緒ある別荘地で温泉の泉質にも定評があります。太陽光発電システムでオール電化、１９帖越えのＬＤでくつろぎながら瓶山の温泉や庭の菜園、市街を見下ろす眺望をお楽しみいただけます。音楽好きのオーナー様の５．１ｃｈスピーカー用ラインシステムや広めに取った各所収納などこだわりを感じられる物件です。お庭には季節ごと咲く様々な植物やみかんやキンカンなどの柑橘類が植えられ季節を感じながら暮らしていただけます。

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    物件詳細情報

    交通 伊豆急行 / 南伊東駅 徒歩20分
    その他交通 -
    所在地 静岡県伊東市瓶山１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 町内会費：6,500円/年 その他一時金 -
    設備 全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　全居室エアコン　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　上水道　下水道　都市ガス　電気　エアコン　シーリングファン　庭　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35適合証明書
    あり　建物検査実施日：2009年11月20日
    備考

    他所在地：761-8，761-41
    バルコニー：あり
    主要採光面：東向き
    施工会社：タマホーム株式会社
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設

    計図書あり
    温泉あり
    ■引込状況：引込み済（各戸）
    ■利用形態：加温
    ■費用等：売買代金に温泉権利含む、名義変更料５５０，０００円、基本使用料９，０００円／月／７０ｔ
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 瓶山中古オール電化戸建
    間取り(内訳) 4SLDK（和 8.4　洋 8.1･7.8･8.1　LDK 19.3　S 4） 建物面積 171.50㎡
    土地面積 公簿 366.71㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2009年11月(築14年6ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■内装：2024年02月　床（フローリング等）　　キッチン床一部張替予定
    ■外装：2022年10月　外壁　　外壁全塗装
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 南東4.0m 私道 接面14.4m 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981055442 管理番号 -
    情報公開日 2024/01/15 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)協有住宅

    交通：
    伊豆急行／川奈
    住所：
    静岡県伊東市川奈１２２６－３１　
    TEL：
    0557-44-5000
    FAX：
    0557-44-0080
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（５）第１１７６４号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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