売戸建住宅 伊東市 岡 2階建 3LDK

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価格 2,280万円 間取り 3LDK
交通 伊豆急行 / 南伊東駅 徒歩2300ｍ
所在地 静岡県伊東市岡
築年月 1972年5月(築52年) 建物面積 114.21㎡ 土地面積 公簿 1,007.89㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　３面採光　２面採光　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
伊東市街と海に開けているため眺望・陽当たり良好。キッチン中心の明るいＬＤＫは料理好きの方にぜひ見ていただきたいです。縁側だけでなく裏側敷地が広く使い方自由自在です。みかんの木も生えてます♪
  • 和室６帖となっていますが、フローリングです。
  • 建物の前に駐車スペース有り。
  • 開放感があるキッチンです。
  • キッチンからお部屋が見渡せます。収納力もある引き出し付き。
  • 洗い物が楽になるビルトイン食洗器付き。
  • 調理がしやすい３口コンロで、魚焼きグリルもあります。
  • 広々とした浴槽です。
  • 最近増えてきているおしゃれな洗面ボウルです。
  • 白基調で明るく清潔感のあるトイレです。
  • 洗面台の脇には室内洗濯機置場があります。
  • ＬＤＫのクローゼットは半透明扉です。
  • 給湯操作パネル・インターフォンはカメラ付きなので、来客の顔が見えて安心です。
  • 和の雰囲気のあるお部屋です。
  • ポール付きの収納です。
  • 和のお部屋と芝庭テラスがよく合います。開放感があり、縁側のようにも使えそうです。
  • ２階居室。窓からは海と市街地が望めます。
  • 伊東市街と海が望めます。
  • ２階居室。３面採光なのでお部屋の中も明るいです。
  • １階芝庭テラス。
  • 広々とした玄関です。
  • みかんの木が植わっています。

    アピールポイント

    ２０２３年６月に内外装リフォーム済み。
    南側に芝庭テラス有り。

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    物件詳細情報

    交通 伊豆急行 / 南伊東駅 徒歩2300ｍ
    その他交通 -
    所在地 静岡県伊東市岡
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 管理費（法人所有の場合）：26,730円/月、　水道料金基本料：1,037円/月、　温泉基本料：5,500円/月、　温泉修繕積立費：2,750円/月 その他一時金 温泉名義変更料：55,000円
    設備 アイランドキッチン　全居室収納　クローゼット　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　浄化槽　追焚機能　上水道　プロパンガス　電気　庭　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    温泉あり
    ■引込状況：引込み済（各戸）
    ■利用形態：加温
    ■費用等：・温泉名義変更料５５，０００円（１回のみ）・

    温泉基本料１１，０００円／２ヶ月（４０㎡迄）・温泉修繕積立金５，５００円／２ヶ月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 伊東かどの台分譲地一戸建
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 7.5･11.5　LDK 22） 建物面積 114.21㎡
    土地面積 公簿 1,007.89㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1972年5月(築52年) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年06月　キッチン　浴室　トイレ
    ■内装：2023年06月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　サッシ　　新規アイランドキッチン・ユニットバス・トイレ、畳表替え
    ■外装：2023年06月　外壁　屋根　　屋根葺き替え、庭造作、間取り変更造作等
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 東 私道 接面7.0m　北 私道 接面6.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979963857 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/14 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)協有住宅

    交通：
    伊豆急行／川奈
    住所：
    静岡県伊東市川奈１２２６－３１　
    TEL：
    0557-44-5000
    FAX：
    0557-44-0080
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（５）第１１７６４号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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