売戸建住宅 伊東市 八幡野 (伊豆高原駅) 2階建 5LDK

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価格 3,200万円 間取り 5LDK
交通 伊豆急行 / 伊豆高原駅 徒歩24分
所在地 静岡県伊東市八幡野
築年月 1981年2月(築42年2ヶ月) 建物面積 151.53㎡ 土地面積 公簿 445.71㎡
私道負担面積 -

ポイント

バス１坪以上　３面採光　２面採光　吹抜　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
おしゃれなで開放的な空間を演出する吹抜のリビング、海側に大きくとった窓からは伊豆諸島を望みます。更に広いお庭には大島桜、河津桜など、ビワ、レモンなどの柑橘の果樹など四季折々の表情が楽しめます。
  • 海側に大きくとった窓からの景色も素敵です
  • 吹き抜けのリビング
  • ゆったりくつろげるリビングにはバーカウンター
  • ２階のフリースペースからリビングを見下ろす
  • 料理の好きな方には使い勝手の良い３口のコンロ、広い調理台も魅力です
  • ２階和室は続き間になっています。
  • 初日の出は大島の中央付近から昇ります
  • 伊豆大島を正面に望みます。

    アピールポイント

    おしゃれな空間を演出する吹抜のリビングはバーカウンターもあり、床暖房も完備。伊豆諸島、大室山などお部屋から眺める景色に時の流れもゆったりとすすみます

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    物件詳細情報

    交通 伊豆急行 / 伊豆高原駅 徒歩24分
    その他交通 伊豆急行 / 城ヶ崎海岸駅 徒歩13分
    所在地 静岡県伊東市八幡野
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,200万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 新和会年会費：19,200円/月 その他一時金 -
    設備 エアコン２台以上　床暖房　３口以上コンロ　浄化槽　上水道　プロパンガス　電気　ワイドバルコニー　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 他所在地：伊豆高原別荘地19次2-68
    バルコニー：あり
    主要採光面：南東向き
    建物名 伊豆高原別荘地　中古別荘
    間取り(内訳) 5LDK（和 8･8･8･6　洋 10） 建物面積 151.53㎡
    土地面積 公簿 445.71㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1981年2月(築42年2ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 南5.5m 私道 位置指定あり
    建ぺい率 20% 容積率 60%
    地目 山林 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6978320976 管理番号 -
    情報公開日 2023/01/31 次回更新予定日 2023/03/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)協有住宅

    交通：
    伊豆急行／川奈
    住所：
    静岡県伊東市川奈１２２６－２９　
    TEL：
    0557-44-5000
    FAX：
    0557-44-0080
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（５）第１１７６４号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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