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【3】特別売却とは 〜特別売却物件の買受方法〜

 

特別売却とは…【期間入札で入札者がなく落札されなかった物件】

こちらは期間入札とは違い売却実施期間内に最初に買受申出をした人に申出価格(最低売却価格以上の価格)で売却される。最低売却価格とは限りません

特別売却物件を購入しようとする場合には、期間入札の開札結果を迅速に把握することが良い物件を購入するためには大切です。

■入札に必要な書類
  • 特別売却物件の買受申込書 (執行官室で入手できます)
  • 個人の場合は住民票、法人の場合は資格証明
  • 印鑑
  • 最低売却価格の20%の現金
■特別売却物件を買い受けるには
買受の時期

特別売却期間中であればいつでも申込が出来る
執行官に申し込んだ順で最低売却価格以上の価格で買い受ける

申込みの手続き 買受たい人は執行官室に備え付けての申込書に必要事項を記入し保証金を支払う
売却決定 買受申出の日から約2週間以内に定められた売却決定期日の通知が裁判所より送られます。
売却代金は期間入札と同様の方法で納付します

 

■特別売却物件を買い受ける際の注意点

特別売却物件かどうか事前の確認が必要です

入札書類は事前に記入し持参するようにしましょう

 

 

→次へ 【4】事件記録の見方

 

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